股票场内配资越来越多的人选择固定利率

根据房地产信息服务机构LIFULL的数据，在过去10年内购房的人群中，21.7%的抵押贷款还款额占其家庭月收入的30%以上。这一比例比六个月前的调查增加了3.6个百分点。

随着房价持续上涨，抵押贷款还款负担在家庭支出中所占的比例不断上升，而近期利率的上升更是雪上加霜。形势正在逆转，越来越多的人选择固定利率。

贷款偿还占家庭月收入比例在“20%至30%以下”的受访者占比最高（37.8%），其次是“10%至20%以下”的受访者占比32.8%。这两个比例以及“10%以下”的受访者占比7.7%，自2013年1月进行的上次调查以来均有所下降。“30%至40%以下”的受访者占比（14.9%）和“40%以上”的受访者占比（6.8%）均有所上升。

当被问及对贷款额度的态度时，贷款还款额占家庭月收入的比例越高，回答“贷款额度合适”的受访者比例就越低。还款额占家庭月收入10%以下的受访者比例为73.5%，还款额占家庭月收入20%至30%的受访者比例为65.6%，而还款额占家庭月收入30%及以上的受访者比例仅为38.4%。

相反，回答“希望进一步减少借款金额”的人数比例则随着还款比例的增加而增加。还款比例低于10%的人数中，有10.2%的人回答“是”，还款比例在20%至30%之间的人数中，有24.5%的人回答“否”。还款比例在30%及以上的人中，有39.1%的人回答“否”。

当被问及是否担心无法偿还贷款时，24.7%的受访者回答“非常担心”，较上次调查的18.7%上升了6个百分点。回答“不担心”的受访者比例则从上次调查的32.2%下降了2.1个百分点，降至30.1%。

在贷款时，约四分之三的人选择浮动利率或可选择期限的固定利率，而不是全额固定利率。当被问及他们正在采取哪些措施应对利率上升时，60.7%的人表示正在采取某种措施。

浮动利率贷款的月还款额比固定利率贷款低。近年来，东京的房价持续上涨，新建公寓的平均价格超过1亿日元，基于低利率预期而增加的借款额也是其中一个因素。随着利率持续上升，如果选择固定利率贷款的趋势增加，这可能会对中长期房价产生影响。

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